旧楼加装电梯注意事项

2020-05-25 08:45:14

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旧楼未必都可加装电梯

到底怎样才能为自己的旧楼加装上符合规定的实用电梯?

旧楼加装电梯注意事项

近来武汉已有不少旧楼成功加装电梯，它们都是由单位协调,成功加装电梯的。具体如何才能装上电梯?武汉电梯公司弘为电梯告诉您, 加装电梯有几道"关" 要过:

一、费用分摊，由于现在楼房的产权大多归个人所有, 如何分摊费用, 不属于技术问题, 住户们首先要做好费用分摊方案;

二、建筑基础条件, 并不是全部楼宇都有资格加装电梯, 根据省建设厅出台的有关指导性规定, 达不到规划、防火要求, 或对毗邻住宅的通风、采光造成严重影响的楼宇,都禁止加装;

三、电梯安装技术，整个电梯加装的技术指标,由各地技术监督局负责监督;

四、实用性，在电梯规格、品牌、服务、配置、档次、功能等方面多参考专业意见。

贵电梯≠好电梯——电梯是不是越贵就越有质量保障?不一定。

由于电梯是一种高技术产品,社会上又缺乏专业的电梯咨询公司,大部分人对电梯的选购,只是出于广告宣传,或熟人介绍,存在一定的盲目性。以某大厦为例,过去电梯布局不合理,30多层的高楼,电梯台数少,速度慢, 不少租户都"望而却步",最后,大厦不得不将旧电梯拆除, 重新设计改装, 浪费了不少钱财。

目前武汉电梯购买的误区还真不少。首先是盲目追求品牌, 以为大品牌高价格的电梯就是好电梯。甚至不少有多年建设经验的地产商、建筑商,也对电梯不甚了然,或者轻信推销员的吹嘘,过分追求电梯的速度,白花不少冤枉钱, 或者片面遵从工程设计院过于技术化的意见, 不够重视电梯的"机电"特性; 再次是以为 " 贵价=高质" ,实际上,不少所谓的进口电梯,都是组装货,组装技术优劣,对电梯有致命影响,而即使是同一品牌的电梯,也有高、中、低档之分;

另外,电梯选购布置不切实际,没有结合建筑物的高度、楼层上下人数来购买"够力又便宜" 的电梯;最后,忽视维修保护,电梯买了就算,不愿定期为电梯做维修保养,为电梯事故埋下了许多祸根。